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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Esther Flament, conseillère immobilière sur Anduze et les Cévennes, vous présente à Saint-Jean-du-Pin cette maison d'architecte récente, érigée sur un magnifique terrain clos et ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DU PIN ↗ +21.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DU PIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DU PIN
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485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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480 000 € | 3 038 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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480 000 € | 3 038 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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480 000 € | 3 038 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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480 000 € | 3 038 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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495 000 € | 3 153 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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495 000 € | 3 153 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 695 Che De Blanas | 55 000 € | 113 m² | 487 € |
| 12/11/2024 | 1394 Rte De Carnoules | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 17/10/2024 | 358 Che Du Serre | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 14/12/2023 | 263 Che Du Moulin | 483 550 € | 124 m² | 3 900 € |
| 30/11/2023 | 839 Che Du Lionnais | 345 000 € | 128 m² | 2 695 € |
| 28/07/2023 | 2236 Rte De Carnoules | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |