1 044 750 €
Bien
ST JEAN DU DOIGT
29630
N/A
vs marché
0
€/m²
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Immeuble
ST JEAN DU DOIGT (29630)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 044 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-49 750 €
Prix net vendeur
995 000 €
Frais de notaire
+70 071 €
Émoluments
10 016 €
Droits & taxes
58 705 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 114 821 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 114 821 €
Capital à emprunter
1 114 821 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 325 €/mois | 40 379 €/mois | 1 119 300 € | 115 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 781 €/mois | 29 639 €/mois | 1 173 720 € | 170 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 075 €/mois | 21 439 €/mois | 1 273 500 € | 270 162 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 768 €/mois | 17 479 €/mois | 1 384 320 € | 380 982 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 996 €/mois | 15 139 €/mois | 1 498 800 € | 495 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 556 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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