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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
EN CAMPAGNE ENTRE ST JEAN DU DOIGT ET PLOUGASNOUEnsemble en pierres, comprenant plusieurs bâtiments de ferme.La maison principale est composée au rez-de-chaussée de deux grandes pi...
Kervoaziou 29630 Saint-Jean-du-Doigt
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DU DOIGT
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262 500 € | 2 067 € | 127 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 L Isle | 142 500 € | 140 m² | 1 018 € |
| 07/04/2025 | 1 Guib | 420 500 € | 130 m² | 3 235 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Maxime Maufra | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 23/05/2024 | 11b Rte De La Plage | 498 000 € | 140 m² | 3 557 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Leopold Pascal | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 28/03/2024 | 8 Rte De Kevennou | 321 600 € | 131 m² | 2 455 € |
| 22/05/2023 | 222 Kerlas | 192 000 € | 102 m² | 1 882 € |