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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Votre agence FDI Services Immobiliers du Mas Drevon vous propose à Saint Jean de Vedas, à proximité des Halles et du Tramway, un appartement de type studio de 25,52 m² habitable. C...
80 Avenue de Castelnau 34090 Montpellier
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 125 748 € | 13 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 131 880 € | 19 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 42 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 168 300 € | 55 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE VEDAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST JEAN DE VEDAS
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116 000 € | 4 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 97 All Jean Vilar | 133 000 € | 32 m² | 4 156 € |
| 28/02/2025 | 165 Che De La Roque | 114 000 € | 28 m² | 4 071 € |
| 22/07/2024 | 47 Rue Guy Pigoullie | 126 550 € | 31 m² | 4 082 € |
| 07/05/2024 | 1b Rue Des Hortensias | 353 000 € | 24 m² | 14 708 € |
| 10/01/2024 | 2 Rte De Montpellier | 350 000 € | 23 m² | 15 217 € |
| 20/12/2023 | 2 Rte De Montpellier | 350 000 € | 27 m² | 12 963 € |
| 04/07/2023 | 73 Esp De L Ortet | 97 450 € | 24 m² | 4 060 € |