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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
À VENDRE – Maison de caractère avec des prestations de qualité.Vous cherchez un bien unique, alliant charme de l'ancien et volumes contemporains Ne cherchez plus, contactez Nicolas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 150 000 € | 3 833 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JEAN DE VEDAS
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1 150 000 € | 3 833 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T8 ST JEAN DE VEDAS
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988 000 € | 3 304 € | 299 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/03/2024 | 2405 Rte De Laverune | 730 000 € | 270 m² | 2 704 € |
| 26/05/2023 | 15 Rue Des Genevriers | 1 027 150 € | 220 m² | 4 669 € |