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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 254 m²
Villa d'Architecte de 254 m².Contact : Ivan BUCHEL Voir le téléphone Située dans un quartier recherché, à quelques pas de la future ligne 5 du tramway et à quelques minutes de Mont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 1 571 700 € | 519 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE VEDAS ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRP6G Actuel
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1 095 000 € | - |
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#b0XCE
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1 095 000 € | - |
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#aoqA3
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1 095 000 € | - |
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#aoUdl
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1 095 000 € | - |
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#aGOmp
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1 095 000 € | - |
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#aGPWl
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1 095 000 € | - |
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948 950 € | 3 796 € | 250 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/03/2024 | 2405 Rte De Laverune | 730 000 € | 270 m² | 2 704 € |
| 26/05/2023 | 15 Rue Des Genevriers | 1 027 150 € | 220 m² | 4 669 € |