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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
OUVERT INTER-AGENCE Spécial investisseurs - Alyssé du réseau WAH vous propose un studio de 21 m², idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé dans une résidence tourist...
920 Route de Sete 34430 Saint-Jean-de-Védas
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 53 088 € | 5 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 55 680 € | 8 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 60 300 € | 12 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 273 €/mois | 827 €/mois | 65 520 € | 17 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 237 €/mois | 718 €/mois | 71 100 € | 23 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE VEDAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPA6S Actuel
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48 000 € | - |
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#a8sR2
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48 000 € | - |
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#aKNYD
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48 000 € | - |
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#aM1Y6
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48 000 € | - |
5 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 165 Che De La Roque | 114 000 € | 28 m² | 4 071 € |
| 07/05/2024 | 1b Rue Des Hortensias | 353 000 € | 24 m² | 14 708 € |
| 10/01/2024 | 2 Rte De Montpellier | 350 000 € | 23 m² | 15 217 € |
| 20/12/2023 | 2 Rte De Montpellier | 350 000 € | 27 m² | 12 963 € |
| 04/07/2023 | 73 Esp De L Ortet | 97 450 € | 24 m² | 4 060 € |