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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison de ville À Vendre T5 + terrasse sur toitVotre agence ORPI est heureuse de vous faire découvrir cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 310 380 € | 32 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 325 560 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 353 160 € | 74 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 105 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 137 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE VEDAS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE VEDAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6d Rue Engabanac | 302 150 € | 75 m² | 4 029 € |
| 09/06/2025 | 2 Imp Des Pecheurs | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De Loun | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Eglantiers | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 07/05/2025 | 17 Rue Des Peupliers | 311 650 € | 76 m² | 4 101 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Figuiers | 368 950 € | 77 m² | 4 792 € |
| 31/03/2025 | Che De La Marquerose | 349 000 € | 84 m² | 4 155 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Petit Pradet | 389 000 € | 97 m² | 4 010 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue Des Euphorbes | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De La Sarriette | 452 340 € | 92 m² | 4 917 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue De La Treille | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Marcel Pagnol | 405 000 € | 80 m² | 5 063 € |
| 22/01/2025 | 3e Rue Du Petit Pradet | 403 200 € | 85 m² | 4 744 € |
| 26/12/2024 | 8 Rte De Beziers | 525 000 € | 88 m² | 5 966 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Pierre Jean Vaillard | 334 000 € | 82 m² | 4 073 € |