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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
Maison à vendre Saint-Jean-de-Védas.Saint Jean de Védas,Sarah au O6.23.15.25.39 : Proche du centre avec accès commerces, écoles, tramway à pied, venez découvrir cette maison cossue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 093 €/mois | 21 494 €/mois | 595 812 € | 61 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 624 840 € | 90 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 677 880 € | 143 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 202 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE VEDAS ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac1pe Actuel
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555 000 € | - |
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#ava5B
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555 000 € | - |
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#ava5C
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555 000 € | - |
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#b0W95
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555 000 € | - |
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#azEm5
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555 000 € | - |
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#aA1Sy
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560 000 € | +0,9% |
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#aAW99
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560 000 € | +0,9% |
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#aB6PS
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560 000 € | +0,9% |
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#bcOfM
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529 000 € | -4,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Brucq | 102 622 € | 191 m² | 537 € |
| 30/12/2024 | 9001 All Des Cypres | 9 630 000 € | 200 m² | 48 150 € |
| 15/03/2024 | 2405 Rte De Laverune | 730 000 € | 270 m² | 2 704 € |
| 26/05/2023 | 15 Rue Des Genevriers | 1 027 150 € | 220 m² | 4 669 € |
| 17/05/2023 | 7 Gr Grand Rue | 135 000 € | 190 m² | 711 € |
| 09/05/2023 | 4 Rue Saint Hubery | 630 622 € | 200 m² | 3 153 € |