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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Maison À Vendre T2Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de type T2, d'une superficie habitable de 40.5 m² avec terrasse et jardin vue dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST JEAN DE VEDAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9p7JR Actuel
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189 000 € | - |
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#9q79u
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189 000 € | - |
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#9u0Qf
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189 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST JEAN DE VEDAS
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189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 249 Che De La Rencontre | 123 700 € | 40 m² | 3 093 € |
| 11/02/2025 | Lous Garrigous | 263 804 € | 58 m² | 4 548 € |
| 15/10/2024 | 74 Che Du Moulin | 190 750 € | 50 m² | 3 815 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue De La Treille | 129 000 € | 30 m² | 4 300 € |
| 28/03/2024 | 14a Rte De Montpellier | 6 044 058 € | 58 m² | 104 208 € |
| 11/03/2024 | 28 All De Bejargues | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 15/11/2023 | 9377 Garrigue Du Pont | 15 000 € | 35 m² | 429 € |
| 04/07/2023 | 6a Av De La Liberation | 282 510 € | 51 m² | 5 539 € |
| 02/05/2023 | 16 Rue Des Fauvettes | 324 000 € | 54 m² | 6 000 € |