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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Vallée des Vaux, au cœur du village de St Jean de Vaux, nous vous proposons ce bel ensemble immobilier en pierres au charme exceptionnel.Il comprend :- une maison d'habitation d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JEAN DE VAUX
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575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE VAUX
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575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 DRACY LE FORT
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530 000 € | 3 136 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 DRACY LE FORT
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530 000 € | 3 136 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 GIVRY
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GIVRY
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GIVRY
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GIVRY
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495 000 € | 2 565 € | 193 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 11 Pl Des Tilleuls | 158 700 € | 160 m² | 992 € |
| 06/10/2023 | 7 Che Du Moulin Brochat | 127 000 € | 140 m² | 907 € |