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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison de plain pieds nichée sur les côteaux d'AGEN , comprenant séjour salle à manger donnant sur terrasse , 4 chambres, cuisine aménagée, double garage. Le tout édifié sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MAURIN
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 73 Rte Denis Lamothe | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 06/11/2024 | 583 Rte Du Canal | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 31/10/2024 | 355 Rte De La Voie Romaine | 230 800 € | 127 m² | 1 817 € |
| 23/10/2024 | 93 Rte Denis Lamothe | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 22/05/2024 | 53 Rte De La Crete | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 21/09/2023 | 5000f A Jantis | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |