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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Thouars, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 174 720 € | 25 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE THOUARS ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE THOUARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKENT Actuel
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154 000 € | - |
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#aKCtj
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154 000 € | - |
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#aPHOo
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185 000 € | +20,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE THOUARS
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154 000 € | 1 510 € | 102 m² | 4 | Voir |
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154 000 € | 1 510 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 THOUARS
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155 000 € | 1 325 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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155 000 € | 1 325 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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155 000 € | 1 325 € | 117 m² | 5 | Voir |
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155 000 € | 1 325 € | 117 m² | 5 | Voir |
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 THOUARS
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149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 THOUARS
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159 490 € | 1 477 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 STE VERGE
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159 900 € | 1 568 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 STE VERGE
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146 500 € | 1 526 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 STE VERGE
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146 500 € | 1 526 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Lot La Corniere | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Mont Savart | 92 000 € | 89 m² | 1 034 € |
| 31/01/2025 | 6 Clos De La Republique | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 16/12/2024 | 55 Rue Des Petits Bournais | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 13/12/2024 | 3 Rte De Doret | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 06/09/2024 | 54 Che Du Pre Chambert | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 30/08/2024 | 66 Rte De Parthenay | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 23/08/2024 | 5001 Clos Louise De This | 141 000 € | 83 m² | 1 699 € |
| 11/06/2024 | 9 Lot Les Fileries | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 21/05/2024 | 50 Rte De Parthenay | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 14/03/2024 | 21 Rte De Bressuire | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 11/12/2023 | 40 Che Du Pre Chambert | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 16/11/2023 | 6 Rte De Bressuire | 160 150 € | 106 m² | 1 511 € |
| 11/08/2023 | 53 Rue Des Petits Bournais | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue De La Moriniere | 87 500 € | 85 m² | 1 029 € |