Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison - 72m ²Maison de plain-pied – 72 m² – Saint-Jean-de-Soudain (38110) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE SOUDAIN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE SOUDAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JEAN DE SOUDAIN
|
229 000 € | 3 181 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE SOUDAIN
|
230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE SOUDAIN
|
230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER DE LA TOUR
|
230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER DE LA TOUR
|
230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE SOUDAIN
|
230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER DE LA TOUR
|
230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE SOUDAIN
|
230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER DE LA TOUR
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BATIE MONTGASCON
|
227 000 € | 2 551 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER DE LA TOUR
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BATIE MONTGASCON
|
227 000 € | 2 551 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER DE LA TOUR
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BATIE MONTGASCON
|
227 000 € | 2 551 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER DE LA TOUR
|
227 000 € | 2 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 44 Che De La Feuillee | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 12/02/2025 | 9 Imp Des Grandes Concises | 310 190 € | 84 m² | 3 693 € |
| 18/12/2024 | 7 Av Du Stade | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 16/01/2024 | 6 Imp Du Merisier | 283 271 € | 85 m² | 3 333 € |
| 20/12/2023 | 13 Av Du Stade | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 08/09/2023 | 415 Che De Combabelot | 275 300 € | 92 m² | 2 992 € |
| 18/07/2023 | 61 Imp De La Cote | 388 000 € | 70 m² | 5 543 € |
| 28/06/2023 | 481 Rue Jean Moulin | 266 000 € | 80 m² | 3 325 € |