1 406 000 €
Local commercial
ST JEAN DE SERRES
30350
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 406 000 €
Villa
ST JEAN DE SERRES (30350)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 406 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-66 952 €
Prix net vendeur
1 339 048 €
Frais de notaire
+93 668 €
Émoluments
13 315 €
Droits & taxes
79 003 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 499 668 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 499 668 €
Capital à emprunter
1 499 668 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 925 €/mois | 54 318 €/mois | 1 505 700 € | 155 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 158 €/mois | 39 873 €/mois | 1 578 960 € | 229 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 517 €/mois | 28 839 €/mois | 1 713 060 € | 363 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 759 €/mois | 23 512 €/mois | 1 862 160 € | 512 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 721 €/mois | 20 367 €/mois | 2 016 300 € | 666 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-8 819 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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