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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Saint-Jean-de-Monts ! Au rez-de-chaussée et orienté OUEST, cet appartement 3 pièces de 66m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN DE MONTS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN DE MONTS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST JEAN DE MONTSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST JEAN DE MONTS
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T5 ST JEAN DE MONTS
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T3 ST JEAN DE MONTS
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T3 ST JEAN DE MONTS
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T3 ST JEAN DE MONTS
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226 825 € | 3 385 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE MONTS
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210 496 € | 3 395 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE MONTS
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MONTS
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206 000 € | 2 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MONTS
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232 100 € | 3 571 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MONTS
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205 725 € | 2 672 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Pl De L Europe | 156 285 € | 60 m² | 2 605 € |
| 18/06/2025 | 9 Av Des Oeillets | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 13/06/2025 | 9048 Av Des Etangs | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 23/05/2025 | 9 Esp De La Mer | 194 000 € | 53 m² | 3 660 € |
| 23/05/2025 | 23 Av Des Pays De La Loire | 181 720 € | 46 m² | 3 950 € |
| 12/05/2025 | 37 All Des Pignons | 164 500 € | 55 m² | 2 991 € |
| 17/04/2025 | 28 Rue Des Sports | 301 700 € | 82 m² | 3 679 € |
| 06/03/2025 | 26 Av Des Tilleuls | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 06/03/2025 | 101 Esp De La Mer | 155 570 € | 50 m² | 3 111 € |
| 22/02/2025 | 162 Av Valentin | 150 450 € | 59 m² | 2 550 € |
| 18/02/2025 | 5 Av Des Pins | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 13/02/2025 | 79 Rue Du General De Gaulle | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 30/12/2024 | 26 Esp De La Mer | 199 000 € | 57 m² | 3 491 € |
| 27/12/2024 | 129 Esp De La Mer | 171 500 € | 52 m² | 3 298 € |
| 24/12/2024 | 149 Esp De La Mer | 173 800 € | 50 m² | 3 476 € |