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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Magnifique coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée haut de gamme en 2020/2022. Sous domotique (volets, éclairage extérieur, et chauffage Etc..). d'environ 140 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE MONTS ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JEAN DE MONTS
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN DE MONTS
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE MONTS
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495 000 € | 3 390 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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494 000 € | 3 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JEAN DE MONTS
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510 600 € | 3 404 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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487 000 € | 3 336 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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459 000 € | 3 451 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MONTS
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 30 Rue Des Quichenottes | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 03/06/2025 | 5 Imp Du Roucheron | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 24/04/2025 | 76 Rte De La Pibole | 515 000 € | 164 m² | 3 140 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Des Quichenottes | 107 250 € | 120 m² | 894 € |
| 28/03/2025 | 29 Che De La Motte | 324 100 € | 124 m² | 2 614 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue De L Eglise | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 14/02/2025 | 292 Rue De Notre Dame De Monts | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 22/01/2025 | 40 Rte De La Caillauderie | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 22/01/2025 | 286 Rue De Notre Dame De Monts | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue De La Vergne | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 12/12/2024 | 21 Che De La Rhonerie | 499 000 € | 122 m² | 4 090 € |
| 30/11/2024 | 3b Av Des Demoiselles | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 19/10/2024 | 27 Che Des Grandes Chaumes | 427 000 € | 116 m² | 3 681 € |
| 01/10/2024 | 64 Av De La Plage | 438 000 € | 146 m² | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue De La Garenne | 770 000 € | 134 m² | 5 746 € |