Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
- A VENDRE- Quartier des Demoiselles et à proximité des commerces et de la plage, ce studio alcôve situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée donn...
Avenue valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 610 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTS ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUFTO Actuel
|
91 050 € | - |
|
#b7sVy
|
91 050 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
91 050 € | 3 252 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE MONTS
|
95 700 € | 3 544 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
86 400 € | 3 323 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
86 000 € | 3 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
97 000 € | 3 593 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
97 000 € | 3 593 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE MONTS
|
85 000 € | 3 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE MONTS
|
85 000 € | 3 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE MONTS
|
97 500 € | 3 611 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
81 000 € | 3 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE MONTS
|
80 400 € | 2 365 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rue Des Lilas | 117 700 € | 40 m² | 2 943 € |
| 24/06/2025 | 18 Bd De Lattre De Tassigny | 120 600 € | 30 m² | 4 020 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Lilas | 76 420 € | 25 m² | 3 057 € |
| 28/05/2025 | 71 Res Les Fermettes De La Mer | 79 900 € | 19 m² | 4 205 € |
| 16/05/2025 | 19 All Des Pignons | 91 290 € | 21 m² | 4 347 € |
| 16/05/2025 | 8 Av Des Pays De Monts | 157 500 € | 35 m² | 4 500 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Des Pays De Monts | 93 000 € | 20 m² | 4 650 € |
| 29/04/2025 | 9 Av Des Pays De Monts | 108 000 € | 27 m² | 4 000 € |
| 23/04/2025 | 12 Esp De La Mer | 79 100 € | 20 m² | 3 955 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Des Mimosas | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 27 All Des Pignons | 59 000 € | 27 m² | 2 185 € |
| 03/04/2025 | 27 All Des Pignons | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 28/03/2025 | 1 Av Des Pays De Monts | 127 000 € | 35 m² | 3 629 € |
| 28/03/2025 | 103 Av D Orouet | 575 000 € | 37 m² | 15 541 € |
| 28/03/2025 | 7 Esp De La Mer | 261 400 € | 41 m² | 6 376 € |