Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Apparetement T3 Saint-jean-de-luz Urdazuri.Au quartier Urdazuri, à proximité du centre-ville, appartement T3 de 68 m², très lumineux situé au 3ème étage avec vue montagnes, composé...
22 Avenue Pierre Larramendy 64500 Saint-Jean-de-Luz
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 341 880 € | 35 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 51 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST JEAN DE LUZComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3enj Actuel
|
318 000 € | - |
|
#b96sO
|
318 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST JEAN DE LUZ
|
318 000 € | 4 676 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 CIBOURE
|
318 000 € | 4 676 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE LUZ
|
319 000 € | 4 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE LUZ
|
315 000 € | 4 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CIBOURE
|
325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CIBOURE
|
325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CIBOURE
|
328 000 € | 4 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CIBOURE
|
328 000 € | 4 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CIBOURE
|
297 000 € | 4 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LUZ
|
342 000 € | 4 886 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LUZ
|
342 000 € | 4 886 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LUZ
|
342 000 € | 4 886 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE LUZ
|
285 000 € | 4 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE LUZ
|
285 000 € | 4 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE LUZ
|
285 000 € | 4 130 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 19 Av Georges Clemenceau | 370 000 € | 68 m² | 5 441 € |
| 13/06/2025 | 1 Av Labrouche | 438 000 € | 80 m² | 5 475 € |
| 11/06/2025 | 40 Av Andre Ithurralde | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 28/05/2025 | 34 Rue Ignace Francois Bibal | 492 500 € | 80 m² | 6 156 € |
| 23/05/2025 | 301 Che De Precha | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 19/05/2025 | 4 Imp Lalague | 385 000 € | 72 m² | 5 347 € |
| 12/05/2025 | 40 Av Pierre Larramendy | 359 700 € | 57 m² | 6 311 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue Axular | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 55 Bd Victor Hugo | 415 000 € | 61 m² | 6 803 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Andre Ithurralde | 437 000 € | 72 m² | 6 069 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Gabarre | 305 000 € | 60 m² | 5 083 € |
| 29/04/2025 | 7 Av Pierre Larramendy | 420 000 € | 65 m² | 6 462 € |
| 25/04/2025 | 86 Bd Thiers | 845 000 € | 78 m² | 10 833 € |
| 23/04/2025 | 49 Rue Philippe Veyrin | 304 000 € | 60 m² | 5 067 € |
| 23/04/2025 | 1 Pl Maurice Ravel | 495 000 € | 59 m² | 8 390 € |