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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Studio entièrement rénové il y a 2 ans. Il se compose d'une pièce principale, kitchenette, salle d'eau et WC. Proche de tout, la plage à quelques pas. Vendu meublé.
5 Rue de Belzunce 64500 Saint-Jean-de-Luz
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP48j Actuel
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125 000 € | - |
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#aEAEU
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125 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CIBOURE
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117 700 € | 9 808 € | 12 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 56 Che Marimiquelenia | 107 600 € | 14 m² | 7 686 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Vauban | 102 500 € | 19 m² | 5 395 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Cepe | 76 500 € | 15 m² | 5 100 € |
| 30/12/2024 | 30 Av De Chantaco | 119 500 € | 19 m² | 6 289 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De L Y | 104 700 € | 18 m² | 5 817 € |
| 14/10/2024 | 57 Av Andre Ithurralde | 62 500 € | 14 m² | 4 464 € |
| 06/06/2024 | 28 Rue Vauban | 140 000 € | 15 m² | 9 333 € |
| 04/04/2024 | 2 Rue De Hayet | 163 410 € | 19 m² | 8 601 € |
| 06/11/2023 | 32 Rue De Sansu | 75 000 € | 13 m² | 5 769 € |
| 31/07/2023 | 50 Bd Thiers | 1 556 500 € | 11 m² | 141 500 € |
| 29/06/2023 | 28 Rue Vauban | 119 000 € | 14 m² | 8 500 € |
| 09/05/2023 | 3 Rue De Belzunce | 103 850 € | 15 m² | 6 923 € |
| 28/04/2023 | 33 Rue Tourasse | 227 500 € | 18 m² | 12 639 € |