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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison moderne Saint Jean de luzDécouvrez cette magnifique maison neuve de 2021, située dans un cadre idyllique avec une vue dégagée qui vous coupera le souffle. Avec ses 140 m² de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 957 €/mois | 30 173 €/mois | 836 388 € | 86 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 877 080 € | 127 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 951 480 € | 201 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 1 034 400 € | 284 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 1 119 900 € | 370 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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750 000 € | 4 438 € | 169 m² | 6 | Voir |
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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750 000 € | 4 438 € | 169 m² | 6 | Voir |
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750 000 € | 4 438 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LUZ
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750 000 € | 4 438 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LUZ
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750 000 € | 4 438 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T4 CIBOURE
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750 000 € | 4 839 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T5 CIBOURE
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740 000 € | 5 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CIBOURE
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740 000 € | 5 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LUZ
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824 000 € | 5 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 7 Av Pierre Loti | 1 490 000 € | 132 m² | 11 288 € |
| 25/04/2025 | 338 Bakarenea | 833 000 € | 117 m² | 7 120 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Francois Rabelais | 1 170 000 € | 130 m² | 9 000 € |
| 18/04/2025 | 8 Che De L Atlantique | 1 700 000 € | 130 m² | 13 077 € |
| 09/04/2025 | 15b Che D Erromardi | 660 000 € | 120 m² | 5 500 € |
| 31/01/2025 | 33 Av Andre Ithurralde | 1 009 486 € | 138 m² | 7 315 € |
| 20/12/2024 | 10 Av Rene Thion De La Chaume | 2 050 000 € | 150 m² | 13 667 € |
| 18/12/2024 | 4 All El Cano | 685 000 € | 125 m² | 5 480 € |
| 16/12/2024 | 11 Av De Habas | 995 000 € | 150 m² | 6 633 € |
| 28/11/2024 | 20 Av D Ibignary | 772 320 € | 140 m² | 5 517 € |
| 25/10/2024 | 27 Che D Erromardi | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 24/07/2024 | 95 Che De Mayarco | 648 560 € | 115 m² | 5 640 € |
| 01/07/2024 | 3 All Des Fleurs | 817 500 € | 135 m² | 6 056 € |
| 19/06/2024 | 9 Av Lamartine | 878 150 € | 122 m² | 7 198 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue De Chanienea | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |