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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Saint Jean de Luz: proche centre, studette meublée d'envrion 17 m² au sol, au 6ème et dernier étage. Entièrement équipée avec kitchenette , coin salon, coin douche avec lavabo, pla...
3 Rue du Docteur Paul Ricau 64500 Saint-Jean-de-Luz
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 91 560 € | 9 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 96 000 € | 13 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOWVI Actuel
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84 000 € | - |
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#ahFVJ
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84 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST JEAN DE LUZ
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80 000 € | 8 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 56 Che Marimiquelenia | 107 600 € | 14 m² | 7 686 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Cepe | 76 500 € | 15 m² | 5 100 € |
| 14/10/2024 | 57 Av Andre Ithurralde | 62 500 € | 14 m² | 4 464 € |
| 06/06/2024 | 28 Rue Vauban | 140 000 € | 15 m² | 9 333 € |
| 06/11/2023 | 32 Rue De Sansu | 75 000 € | 13 m² | 5 769 € |
| 31/07/2023 | 50 Bd Thiers | 1 556 500 € | 11 m² | 141 500 € |
| 29/06/2023 | 28 Rue Vauban | 119 000 € | 14 m² | 8 500 € |
| 09/05/2023 | 3 Rue De Belzunce | 103 850 € | 15 m² | 6 923 € |