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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Dompierroise, une maison au concept original et agréable. La Dompierroise est une intéressante maison traditionnelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 501 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 541 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 118 341 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JEAN DE LIVERSAY ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN DE LIVERSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JEAN DE LIVERSAY
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244 075 € | 3 487 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 FERRIERES
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243 000 € | 3 076 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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243 000 € | 3 076 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BENON
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242 912 € | 3 036 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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246 904 € | 3 086 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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248 000 € | 2 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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248 000 € | 2 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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248 000 € | 2 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 BENON
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239 798 € | 2 997 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 3b Rue Des Troenes | 149 900 € | 50 m² | 2 998 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Des Erables | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue De La Plaine | 185 620 € | 65 m² | 2 856 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue Des Perdrix | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Des Citronniers | 259 100 € | 89 m² | 2 911 € |
| 07/02/2025 | 3b Rue Des Troenes | 149 900 € | 50 m² | 2 998 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Des Geais | 177 000 € | 69 m² | 2 565 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Yvonne Loriou | 173 990 € | 73 m² | 2 383 € |
| 28/10/2024 | 9 Rue Des Erables | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des Perdrix | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Du Four | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |
| 13/04/2024 | 4 Rue Des Papillons | 227 100 € | 87 m² | 2 610 € |
| 12/03/2024 | 4 Rue Des Grillons | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 22/12/2023 | 14 Rue De La Plaine | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue De L Aunis | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |