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Votre constructeur de maisons neuves sur mesure à Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime) Vous recherchez un constructeur de maisons neuves Avec Habitat Concept Saint-Romain-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 371 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 99 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE FOLLEVILLE Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE FOLLEVILLE
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209 500 € | 2 619 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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201 000 € | 2 337 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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220 000 € | 2 340 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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189 990 € | 2 209 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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189 990 € | 2 209 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NICOLAS DE LA TAILLE
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NICOLAS DE LA TAILLE
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 43 Le Hamel Au Coeur | 278 000 € | 96 m² | 2 896 € |
| 18/10/2024 | 41 Rue Des Sources | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 20/12/2023 | 2783 Cote De Radicatel | 189 516 € | 86 m² | 2 204 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue Beaumont | 275 000 € | 66 m² | 4 167 € |