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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
iad France - Lucie Bouchard vous propose: Maison rénovée 195 m² – Extérieur impeccable – Vie de plain-pied à l’étage – Garage + Appentis 70 m² chacun Découvrez cette superbe maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 126 025 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ST JEAN DE DAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DE DAYE
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260 000 € | 1 333 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE DAYE
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260 000 € | 1 333 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE DAYE
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260 000 € | 1 333 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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269 000 € | 1 281 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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269 000 € | 1 281 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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269 000 € | 1 281 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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269 500 € | 1 283 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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269 500 € | 1 283 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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269 500 € | 1 283 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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269 500 € | 1 283 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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269 500 € | 1 283 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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275 000 € | 1 310 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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275 000 € | 1 310 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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275 000 € | 1 310 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FROMOND
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275 000 € | 1 310 € | 210 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 La Clairauderie | 251 800 € | 181 m² | 1 391 € |
| 31/05/2024 | 35 Rue St Jean | 272 000 € | 190 m² | 1 432 € |
| 18/10/2023 | 17 Rue Clos Des Barres | 60 000 € | 157 m² | 382 € |
| 31/08/2023 | 25 Rue St Jean | 195 000 € | 164 m² | 1 189 € |