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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Le vous présente cette maison mitoyenne bénéficiant d'une vie de plain-pied, idéalement située en plein coeur de Saint-Jean-de-Daye, avec les commerces et services accessibles à pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE DAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE DAYE
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157 000 € | 1 586 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE DAYE
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157 000 € | 1 586 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE DAYE
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157 200 € | 1 588 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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159 500 € | 1 491 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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159 500 € | 1 491 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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149 900 € | 1 401 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE DAYE
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE DEZERT
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136 240 € | 1 185 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE DEZERT
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135 800 € | 1 181 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE DEZERT
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135 800 € | 1 181 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE DEZERT
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135 800 € | 1 181 € | 115 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 3 Rue Des Courtins | 229 860 € | 113 m² | 2 034 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Mesnils | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 19/03/2025 | 39 Rue Clos Des Barres | 217 000 € | 107 m² | 2 028 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Courtins | 179 900 € | 93 m² | 1 934 € |
| 19/06/2024 | 10 Rue Du Chanoine Pouchin | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 07/07/2023 | 19 Rue Du Ferrage | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 20/06/2023 | 5 Rue Du Chanoine Pouchin | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 12/04/2023 | 33 Rue St Jean | 132 000 € | 119 m² | 1 109 € |