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VILLA 3 CHAMBRESChez , nous transformons votre projet immobilier en une réalisation unique, conçue pour refléter votre style de vie, vos goûts et vos ambitions. Qu'il s'agisse d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 37 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 55 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 88 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 162 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE CORNIES ↗ +36.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE CORNIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE CORNIES
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341 000 € | 3 789 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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339 200 € | 3 769 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSINES
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339 000 € | 3 942 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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339 000 € | 3 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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339 000 € | 3 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSERON
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345 000 € | 3 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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345 000 € | 3 966 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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345 000 € | 3 966 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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345 000 € | 3 966 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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345 000 € | 3 966 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RESTINCLIERES
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345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 408 Che De La Bouvine | 333 000 € | 85 m² | 3 918 € |
| 26/07/2024 | 18 Imp Des Cornies | 600 000 € | 109 m² | 5 505 € |
| 18/10/2023 | 440 Rte De Beaulieu | 571 540 € | 109 m² | 5 243 € |
| 26/07/2023 | 214 Che De Montaud | 324 750 € | 88 m² | 3 690 € |
| 30/06/2023 | 7 Che Des Cornies | 316 500 € | 90 m² | 3 517 € |
| 09/06/2023 | 65 Che Des Pres | 515 700 € | 92 m² | 5 605 € |