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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
A38069LC24 - Une magnifique maison de village historique de deux chambres, superbement rénovée, avec poutres apparentes et pleine de charme, idéalement située au coeur de l'un des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN DE COLE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THIVIERS
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALEIX
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198 148 € | 1 694 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 NANTHEUIL
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTHEUIL
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199 500 € | 1 765 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTHEUIL
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199 500 € | 1 765 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTHEUIL
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199 500 € | 1 765 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 THIVIERS
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 THIVIERS
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171 850 € | 1 909 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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171 850 € | 1 909 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE COLE
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169 500 € | 1 662 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE COLE
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169 500 € | 1 662 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE COLE
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169 500 € | 1 662 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE COLE
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169 500 € | 1 662 € | 102 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 106 Fonclose | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 12/07/2024 | 39a Le Bourg | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 15/12/2023 | 9001 Foret Melee | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 26/10/2023 | 105 Les Ferrieres | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/10/2023 | 136 Neuville | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 09/06/2023 | 45 Le Bourg | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 31/05/2023 | 203 Chez Senzilles | 101 000 € | 85 m² | 1 188 € |
| 25/05/2023 | 207 Chez Laroche | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 07/04/2023 | 188 Bonis | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |