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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Appartement SAINT JEAN DE BRAYE.Appartement à rénover au 2 étages Entrée dressing, salle de bain, séjour, cuisine. De plus: cave, parking. Les informations sur les risques auxquels...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 54 684 € | 5 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 245 €/mois | 742 €/mois | 73 500 € | 24 462 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE BRAYE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE BRAYE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10b Rue D Ambert | 71 300 € | 30 m² | 2 377 € |
| 14/03/2025 | 17 Pl De La Commune | 52 020 € | 36 m² | 1 445 € |
| 28/02/2025 | 71 Bd John F Kennedy | 39 000 € | 27 m² | 1 444 € |
| 27/02/2025 | 227 Rue Jean Zay | 49 000 € | 26 m² | 1 885 € |
| 03/12/2024 | 22 Rue De La Haute Croix | 77 000 € | 38 m² | 2 026 € |
| 05/11/2024 | 36 Rue Du Pont Bordeau | 43 000 € | 17 m² | 2 529 € |
| 31/10/2024 | 38 Rue De La Tuilerie | 114 000 € | 39 m² | 2 923 € |
| 20/09/2024 | 227 Rue Jean Zay | 58 000 € | 26 m² | 2 231 € |
| 17/06/2024 | 95 Rue Jean Zay | 76 500 € | 25 m² | 3 060 € |
| 03/06/2024 | 77 Rue De La Mairie | 285 000 € | 38 m² | 7 500 € |
| 24/05/2024 | 3 Rue Helene Caillard | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 23/05/2024 | 153 Av Louis Joseph Soulas | 62 000 € | 27 m² | 2 296 € |
| 14/05/2024 | 12 Rue Benjamin Franklin | 85 000 € | 37 m² | 2 297 € |
| 03/05/2024 | 71 Bd John F Kennedy | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 12/04/2024 | 34 Rue Du Pont Bordeau | 32 000 € | 18 m² | 1 778 € |