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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison 116 m², grand séjour, 4 chambres, garage et jardin - DPEFonctionnelle, lumineuse et bien située, cette maison de 116 m² répond aux attentes d'une vie de famille. Le séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 104 457 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST JEAN DE BRAYE Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZNw3 Actuel
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215 000 € | - |
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#b5GWq
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215 000 € | - |
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 5 | Voir |
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187 462 € | 1 689 € | 111 m² | 5 | Voir |
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187 462 € | 1 689 € | 111 m² | 5 | Voir |
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187 000 € | 1 655 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 162 Rue De Fredeville | 466 395 € | 120 m² | 3 887 € |
| 17/04/2025 | 94b Av Du General Leclerc | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 15/04/2025 | 36 Rue De Villeserin | 205 100 € | 128 m² | 1 602 € |
| 28/03/2025 | 5 All Du Petit Clos De Genouilly | 217 000 € | 98 m² | 2 214 € |
| 26/03/2025 | 76 Av Du General Leclerc | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 26/03/2025 | 44 Rue De La Bediniere | 326 300 € | 105 m² | 3 108 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De Fredeville | 275 000 € | 111 m² | 2 477 € |
| 21/02/2025 | 10 Sq Le Corbusier | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 19/02/2025 | 44 Rue Des Peupliers | 205 640 € | 101 m² | 2 036 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 269 450 € | 117 m² | 2 303 € |
| 31/01/2025 | 201 Rue De Charbonniere | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 30/01/2025 | 63 Rue Du Poirier Bonneau | 209 695 € | 125 m² | 1 678 € |
| 20/12/2024 | 83 Av Pierre Et Marie Curie | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Clos De Champray | 207 000 € | 115 m² | 1 800 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Des Chataigniers | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |