154 780 €
T4
ST JEAN DE BELLEVILLE
73440
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit154 780 €
Maison • 4 pièces
ST JEAN DE BELLEVILLE (73440)
Terrain
61 m²
Terrasse
Balcon
Sous-sol
DPE
F
487 kWh/m²
GES
F
19 kg CO₂
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial ACTITUDE, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - ST JEAN DE BELLEVILLE (73440) - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
154 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 370 €
Prix net vendeur
147 410 €
Frais de notaire
+11 937 €
Émoluments
1 890 €
Droits & taxes
8 697 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 717 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 717 €
Capital à emprunter
166 717 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 367 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-981 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE BELLEVILLE ↘ -23.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE BELLEVILLE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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