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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À VENDRE – Charmante Maison de Plain-Pied avec Vue Dégagée À seulement 20 min des plages ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied située dans un village paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE BARROU → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE BARROU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ateHn Actuel
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223 000 € | - |
|
#aNdYU
|
215 000 € | -3,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 7 Rue Du Presbytere | 153 000 € | 97 m² | 1 577 € |
| 11/02/2025 | 7a Rue De La Fontaine Fraiche | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 16/09/2024 | 5243 Chemin D Embres | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Du Christ | 29 000 € | 74 m² | 392 € |
| 04/04/2024 | 1 Av De La Mer | 82 000 € | 85 m² | 965 € |
| 20/09/2023 | 12 Av De Narbonne | 263 725 € | 98 m² | 2 691 € |