Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
A SAINT-JEAN-D'HEURS sur un terrain de 1250 m², vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 69 m² habitables avec 2 chambres. Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 157 668 € | 16 350 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 165 360 € | 24 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 37 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORLEAT
|
149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 5124 Chez Courtade | 155 500 € | 74 m² | 2 101 € |
| 15/04/2024 | 5073 Fouhet | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 28/03/2024 | 5089 La Maison Blanche | 114 240 € | 80 m² | 1 428 € |
| 25/10/2023 | 5043 Chez Barrot | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 03/05/2023 | 5089 La Maison Blanche | 62 008 € | 80 m² | 775 € |
| 20/04/2023 | 5098 La Maison Blanche | 166 200 € | 78 m² | 2 131 € |