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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 23 m²
Situé dans la station de Saint-Jean-d'Aulps (74430), sur le domaine du Roc d'Enfer et du domaine des Portes du Soleil, ce studio au pied des pistes saura séduire les amoureux de de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 15 125 € | 3,25% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 945 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 845 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST JEAN D AULPS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST JEAN D AULPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfWPf Actuel
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90 000 € | - |
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#bcsBV
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90 000 € | - |
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#blXLN
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90 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 110 Rte De La Telecabine | 88 975 € | 22 m² | 4 044 € |
| 15/12/2025 | 182 Imp De La Grande Terche | 77 650 € | 23 m² | 3 376 € |
| 11/12/2025 | 182 Imp De La Grande Terche | 107 000 € | 23 m² | 4 652 € |
| 01/12/2025 | 2860 Rte De La Moussiere D'en Haut | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 21/11/2025 | 28 Imp De La Grande Terche | 77 000 € | 19 m² | 4 053 € |
| 19/11/2025 | 3359 Rte De La Moussiere D'en Haut | 66 000 € | 20 m² | 3 300 € |
| 21/10/2025 | 28 Imp De La Grande Terche | 75 840 € | 19 m² | 3 992 € |
| 15/09/2025 | 168 Rte De La Telecabine | 82 000 € | 19 m² | 4 316 € |
| 29/08/2025 | 28 Imp De La Grande Terche | 43 333 € | 21 m² | 2 063 € |
| 26/08/2025 | 28 Imp De La Grande Terche | 78 950 € | 19 m² | 4 155 € |
| 25/08/2025 | 2058 Rte De La Moussiere D'en Haut | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 21/08/2025 | 3357 Rte De La Moussiere D'en Haut | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |
| 14/08/2025 | 3359 Rte De La Moussiere D'en Haut | 162 000 € | 22 m² | 7 364 € |
| 29/07/2025 | 673 Rte De La Moussiere D'en Haut | 119 000 € | 23 m² | 5 174 € |
| 25/07/2025 | 110 Rte De La Telecabine | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |