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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A 15 minute du Mans, sur la commune de Saint Jean D'Assé dans un quartier calme ,ce pavillon sur garage est composé d'un salon séjour ,cuisine ,salle de bain ,deux chambres ,deux p...
9 Rue de la Croix Blanche 72380 Saint-Jean-d'Assé
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ASSE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ASSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN D ASSE
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132 000 € | 1 320 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D ASSE
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132 000 € | 1 320 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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135 000 € | 1 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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135 000 € | 1 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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135 000 € | 1 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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135 000 € | 1 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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139 900 € | 1 399 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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139 900 € | 1 399 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 48 Rue Principale | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue Du Pre Sainfoin | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 24/10/2024 | 21 Rue Des Sorbiers | 220 500 € | 120 m² | 1 838 € |
| 10/09/2024 | 5831 La Goutarderie | 273 000 € | 113 m² | 2 416 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue Des Lilas | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Du Chene | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue Des Mesanges | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 04/07/2024 | 16 Rue Pierre Gagneau | 122 000 € | 105 m² | 1 162 € |
| 07/05/2024 | 5 Imp Des Ormeaux | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 22/04/2024 | 7 Rue Des Acacias | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 26/02/2024 | 11 Rue Des Lilas | 197 500 € | 93 m² | 2 124 € |
| 27/11/2023 | 14 Rue Du Pre Sainfoin | 203 000 € | 101 m² | 2 010 € |
| 08/09/2023 | 22 Rue De La Bretonniere | 226 000 € | 100 m² | 2 260 € |
| 01/09/2023 | 5446 La Pierre | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 11/08/2023 | 3 Rue Des Bleuets | 155 122 € | 85 m² | 1 825 € |