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SAINT JEAN D'ASSE MAISON DE PLAIN PIED DE 158 m², 4 CHAMBRES Votre Agence LE MANS vous propose à la vente, dans le village de Saint Jean d'Asse, cette charmante maison familiale id...
11 Rue du Chene 72380 Saint-Jean-d'Assé
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ASSE ↗ +17.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ASSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 6 Imp Des Ormeaux | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Pierre Gagneau | 393 000 € | 174 m² | 2 259 € |
| 10/11/2023 | 5040 Rue Du Chene | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 03/07/2023 | 12 Rue Des Sorbiers | 336 497 € | 182 m² | 1 849 € |
| 16/05/2023 | 7 Rue Du Panorama | 177 000 € | 180 m² | 983 € |
| 19/04/2023 | 3 Imp Du Panorama | 267 500 € | 127 m² | 2 106 € |