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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
En exclusivité à l'étude, maison située à SAINT JEAN D'ASSE, comprenant:Entrée dans pièce de vie avec cuisine, dégagement, salle d'eau, WC, chambre. Chauffage électrique. Tout à l'...
21 Rue Nationale 72380 Saint-Jean-d'Assé
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 70 224 € | 7 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 914 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST JEAN D ASSE Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 5293 La Cave | 65 000 € | 57 m² | 1 140 € |
| 22/11/2023 | 5437a Le Sablon | 15 000 € | 24 m² | 625 € |
| 30/10/2023 | 13 Rue Nationale | 118 000 € | 59 m² | 2 000 € |
| 21/04/2023 | 5 Che Bel Essor | 15 200 € | 42 m² | 362 € |