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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
Située dans le centre historique de Saint-Jean-d’Angély, cette ancienne boutique pleine de caractère offre aujourd’hui une habitation unique et pleine de charme.Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 40 337 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN D ANGELY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 24 Rue Gallerand | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 30/12/2024 | 32 Rue Du Coi | 66 000 € | 43 m² | 1 535 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Du Capitaine Guynemer | 125 760 € | 61 m² | 2 062 € |
| 12/12/2024 | 6 Chs Du Calvaire | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 28/11/2024 | 33 Rue Du Coi | 132 000 € | 40 m² | 3 300 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue Gallerand | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Du Fief Neuf | 76 300 € | 55 m² | 1 387 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Du Bon Espoir | 126 168 € | 55 m² | 2 294 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Tulipes | 126 000 € | 55 m² | 2 291 € |
| 21/08/2024 | 8 Rue De Dampierre | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 23/07/2024 | 48 Rue Gambetta | 68 500 € | 62 m² | 1 105 € |
| 25/06/2024 | Les Barrabes | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 20/06/2024 | 3 All Du Manoir | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 13/06/2024 | 63 Av Port Mahon | 35 000 € | 58 m² | 603 € |
| 30/04/2024 | 92 Rue De Fontorbe | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |