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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison 5 piècesSituée dans un quartier calme de Saint-Jean d'Angély, cette maison de ville DE 129M² SANS VIS A VIS offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités access...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ANGELY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JEAN D ANGELYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN D ANGELY
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190 000 € | 1 473 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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190 000 € | 1 473 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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190 500 € | 1 237 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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T5 VARAIZE
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192 240 € | 1 232 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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182 069 € | 1 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 9 Rue Du Chateau | 117 000 € | 104 m² | 1 125 € |
| 31/03/2025 | 20 Av De Saintes | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Andre Aubry | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 28/03/2025 | 21 Av Pasteur | 145 800 € | 108 m² | 1 350 € |
| 21/03/2025 | 40 Rue Gambetta | 134 000 € | 120 m² | 1 117 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lacoue | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 19/11/2024 | 8b Rue Pre Aux Moines | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 29/10/2024 | 30 Bd Joseph Lair | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 22/10/2024 | 61 Bd Du Quatorze Juillet | 172 250 € | 110 m² | 1 566 € |
| 14/08/2024 | 26 Che De La Cite Henri | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Guy Cassou De St Mathurin | 168 250 € | 107 m² | 1 572 € |
| 15/07/2024 | 31 Bd Du Quatorze Juillet | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 15/07/2024 | 82 Rue Lachevalle | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |
| 13/06/2024 | 20 Av Du Point Du Jour | 124 000 € | 105 m² | 1 181 € |