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234 000 €
Bien 190 m²
ST JEAN D ANGELY 17400
N/A vs marché
1 232 €/m²

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Bien • 7 pièces • 190 m²

ST JEAN D ANGELY (17400)
Terrasse Jardin Cheminée Agrandissable

A SAINT JEAN D'ANGELY, CENTRE VILLE, proche des commerces et des écoles, MAISON DE CARACTERE de type 7, d'une superficie de 190m² avec jardin et terrasse. Venez découvrir cette MAI...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 234 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 143 €
Prix net vendeur 222 857 €
Frais de notaire +17 111 €
Émoluments 2 613 €
Droits & taxes 13 148 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 251 111 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 251 111 €
Capital à emprunter 251 111 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 001 €/mois 9 094 €/mois 252 084 € 26 085 € 3,15%
10 ans 2 203 €/mois 6 676 €/mois 264 360 € 38 361 € 3,20%
15 ans 1 594 €/mois 4 830 €/mois 286 920 € 60 921 € 3,30%
25 ans 1 125 €/mois 3 409 €/mois 337 500 € 111 501 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,72%
25 080 €/an
Rendement net
6,82%
après charges
Cashflow
-30 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 090 €/an
Charges copro. NR 1 140 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 756 €/an
GLI (2,5%) 627 €/an
Vacance locative 2 089 €/an
Total charges 7 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPC6Y Actuel
234 000 € -
#aPBtA
234 000 € -
#aVKsX
234 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).