Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Charmante maison de ville rénovée – Saint-Jean-Cap-FerratEN EXCLUSIVITE: À quelques pas des plages, du port et des commerces, découvrez cette ravissante maison de ville d’environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 486 €/mois | 56 018 €/mois | 1 552 824 € | 160 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 569 €/mois | 41 118 €/mois | 1 628 280 € | 236 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 814 €/mois | 29 739 €/mois | 1 766 520 € | 374 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 001 €/mois | 24 245 €/mois | 1 920 240 € | 528 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 931 €/mois | 21 003 €/mois | 2 079 300 € | 687 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN CAP FERRAT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM7Sq Actuel
|
1 450 000 € | - |
|
#aGjQv
|
1 500 000 € | +3,4% |
|
#b5SEZ
|
1 400 000 € | -3,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Che De Saint Hospice | 3 810 000 € | 90 m² | 42 333 € |
| 27/11/2024 | 46 Bd General De Gaulle | 31 991 850 € | 76 m² | 420 945 € |
| 31/10/2024 | 39 Av Claude Vignon | 16 500 000 € | 87 m² | 189 655 € |
| 20/09/2024 | 57 Av Prince Rainier Iii | 49 940 € | 98 m² | 510 € |
| 22/05/2024 | 15a Av Claude Vignon | 1 500 000 € | 82 m² | 18 293 € |
| 29/04/2024 | 12 Av Denis Semeria | 1 190 000 € | 75 m² | 15 867 € |
| 22/12/2023 | 57 Av Prince Rainier Iii | 1 798 000 € | 98 m² | 18 347 € |
| 17/04/2023 | 20 Av Du Plan Des Abeilles | 1 250 000 € | 114 m² | 10 965 € |