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Créer un compte gratuitPropriété • 7 pièces • 270 m²
Située au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette splendide villa en pierre, répartie sur trois niveaux, offre une vue spectaculaire sur la mer. Unique par son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 62 417 €/mois | 189 142 €/mois | 5 243 028 € | 543 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 45 816 €/mois | 138 836 €/mois | 5 497 920 € | 798 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 138 €/mois | 100 418 €/mois | 5 964 840 € | 1 265 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 016 €/mois | 81 867 €/mois | 6 483 840 € | 1 784 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 402 €/mois | 70 915 €/mois | 7 020 600 € | 2 320 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akUst Actuel
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4 900 000 € | - |
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#9hXXk
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4 500 000 € | -8,2% |
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#aIK6d
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4 900 000 € | - |
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#aN1k3
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4 900 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6 Av Ephrussi De Rothchild | 11 250 000 € | 289 m² | 38 927 € |
| 31/10/2024 | 39 Av Claude Vignon | 16 500 000 € | 296 m² | 55 743 € |
| 12/04/2024 | 33 Av Bellevue | 11 734 587 € | 218 m² | 53 828 € |
| 11/10/2023 | 79 Bd General De Gaulle | 4 600 000 € | 240 m² | 19 167 € |
| 30/06/2023 | 35 Av Bellevue | 6 550 000 € | 220 m² | 29 773 € |
| 30/06/2023 | 51 Bd General De Gaulle | 11 400 000 € | 239 m² | 47 699 € |