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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SAINT-JEAN-BRÉVELAY proche du centre bourg et à proximité de GRAND-CHAMP, JOSSELIN, LOCMINÉ, VANNES. Proche des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 751 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 45 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 85 091 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN BREVELAY ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST JEAN BREVELAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 10 Rue Des 3 Freres Samson | 236 000 € | 109 m² | 2 165 € |
| 31/03/2025 | 5926 Le Suillo | 257 500 € | 90 m² | 2 861 € |
| 14/12/2024 | 12 Rue Des Mouettes | 229 000 € | 102 m² | 2 245 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Du Ble Noir | 289 800 € | 100 m² | 2 898 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Des Menhirs | 229 500 € | 95 m² | 2 416 € |
| 11/10/2024 | 5304 Le Moulin De Sclunge | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De Bellevue | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 23/09/2024 | 45 Rue De Rennes | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 20/09/2024 | 8 Le Moulin Du Lay | 156 200 € | 87 m² | 1 795 € |
| 21/08/2024 | 46 Rue Du Clos Saint Jean | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 01/07/2024 | 5714 Lec H Er Gad | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 17/06/2024 | 5 Rue Des Genets | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 13/02/2024 | 12 Rue Joseph Le Bayon | 41 453 € | 80 m² | 518 € |
| 13/02/2024 | 12 Rue Joseph Le Bayon | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 03/01/2024 | 5877 Zone Industrielle | 36 518 € | 83 m² | 440 € |