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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
SAINT-JEAN-BONNEFONDS/ SECTEUR STADE THIOLLIERE- RUE CLAUDE DESGOUTTES. A DEUX PAS DU CC STEEL ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. AU 9 EME ETAGE SUR 10 AVEC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST JEAN BONNEFONDS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST JEAN BONNEFONDS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYvQS Actuel
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99 900 € | - |
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#b24ss
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99 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN BONNEFONDS
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99 900 € | 1 297 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 Rue Du Belvedere | 93 000 € | 66 m² | 1 409 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Du Belvedere | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 14/03/2025 | 3b Rue J. Marie Maisonnette | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Du Belvedere | 112 500 € | 81 m² | 1 389 € |
| 26/12/2024 | 43 Rue Du Cret Beauplomb | 207 500 € | 69 m² | 3 007 € |
| 23/12/2024 | 18e Rue Paul Rollat | 144 210 € | 76 m² | 1 898 € |
| 06/08/2024 | 21 Rue Des Mineurs | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 31/07/2024 | 16 Rte De Nantas | 144 250 € | 77 m² | 1 873 € |
| 09/07/2024 | 18f Rue Paul Rollat | 117 000 € | 76 m² | 1 539 € |
| 10/06/2024 | 3 All Des Cevennes | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 29/04/2024 | 27 Rue Des Mineurs | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 16/04/2024 | 2 Pl Du Pinson | 82 500 € | 79 m² | 1 044 € |
| 18/01/2024 | 6 Rue Du Minas | 175 500 € | 72 m² | 2 438 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue Du Belvedere | 115 500 € | 81 m² | 1 426 € |
| 21/12/2023 | 16 Rue Victor Hugo | 41 700 € | 90 m² | 463 € |