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167 000 €
Bien 106 m²
ST JAMES 50240
N/A vs marché
1 575 €/m²

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Bien • 5 pièces • 106 m²

ST JAMES (50240) • Saint-James
Terrasse Jardin
DPE C 164 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique

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Quartier Saint-James

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 167 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 952 €
Prix net vendeur 159 048 €
Frais de notaire +12 734 €
Émoluments 2 001 €
Droits & taxes 9 383 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 179 734 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 179 734 €
Capital à emprunter 179 734 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 148 €/mois 6 509 €/mois 180 432 € 18 672 € 3,15%
10 ans 1 577 €/mois 4 779 €/mois 189 240 € 27 480 € 3,20%
20 ans 934 €/mois 2 830 €/mois 224 160 € 62 400 € 3,45%
25 ans 814 €/mois 2 467 €/mois 244 200 € 82 440 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,38%
13 992 €/an
Rendement net
5,29%
après charges
Cashflow
-250 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 166 €/an
Charges copro. NR 636 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 979 €/an
GLI (2,5%) 350 €/an
Vacance locative 1 166 €/an
Total charges 4 447 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8N9O Actuel
167 000 € -
#b12ws
167 000 € -
#b13mB
167 000 € -
#asiCe
167 000 € -
#9EXNU
167 000 € -
#ba3lp
167 000 € -
#aDnmR
167 000 € -
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167 000 € -
#b8R9q
167 000 € -
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#ba3lq
167 000 € -
#ba3lt
167 000 € -
#bbhLw
167 000 € -
#bikOC
167 000 € -
#bnVYa
167 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).