21 680 €
Bien
ST JAMES
50240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
ST JAMES (50240)
Jardin
Une parcelle de terre cadastrée section ZL n°4 pour une contenance de 1 ha 72a 50ca.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 680 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 032 €
Prix net vendeur
20 648 €
Frais de notaire
+3 117 €
Émoluments
549 €
Droits & taxes
1 218 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
24 797 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
24 797 €
Capital à emprunter
24 797 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 24 864 € | 2 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 26 160 € | 3 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 157 €/mois | 476 €/mois | 28 260 € | 5 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 128 €/mois | 388 €/mois | 30 720 € | 8 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 111 €/mois | 336 €/mois | 33 300 € | 10 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,64%
après charges
Cashflow
-148 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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