Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 31203. Située dans un cadre privilégié, cette charmante...
8 Rue de Compostelle 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 851 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 019 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JACQUES DE THOUARS Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THOUARS
|
143 000 € | 1 375 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
143 000 € | 1 375 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
143 000 € | 1 375 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
143 000 € | 1 375 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE VERGE
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILAZAIS
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE VERGE
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
137 800 € | 1 312 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
145 000 € | 1 381 € | 105 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 8 Rue Nicolas Monnier | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Lucie Aubrac | 189 000 € | 114 m² | 1 658 € |