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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
À VENDRE PAR BLOT - ST JACQUES-DE-LA-LANDE - APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 276 948 € | 28 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 260 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46 Av Roger Dodin | 163 000 € | 61 m² | 2 672 € |
| 15/05/2025 | 2 All Aimee Gautier | 267 700 € | 69 m² | 3 880 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Des Vingt - Cinq Fusilles | 164 000 € | 68 m² | 2 412 € |
| 31/03/2025 | 62 Rue De La Pilate | 159 000 € | 65 m² | 2 446 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Fernand Braudel | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 19/03/2025 | 85 Bd Jean Mermoz | 110 999 € | 87 m² | 1 276 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Du Temple De Blosne | 171 600 € | 61 m² | 2 813 € |
| 14/02/2025 | 46 Av Roger Dodin | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Eugene Freyssinet | 249 000 € | 67 m² | 3 716 € |
| 29/01/2025 | 75 Rue De La Pilate | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 15/01/2025 | 1 All Alan Jack | 187 500 € | 58 m² | 3 233 € |
| 15/01/2025 | 28 Mail Leon Blum | 198 500 € | 73 m² | 2 719 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue Marguerite Yourcenar | 212 085 € | 91 m² | 2 331 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue Louis-jacques Daguerre | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Marguerite Yourcenar | 221 700 € | 74 m² | 2 996 € |