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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Cet appartement de type 3 situé à Saint Jacques de la LANDE avec vue sur jardin comprend:Une entrée, placards, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 22 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 232 200 € | 33 671 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 252 000 € | 53 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 75 311 € | 3,40% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 98 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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205 408 € | 3 160 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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199 500 € | 3 270 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JACQUES DE LA LANDE
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191 500 € | 2 520 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JACQUES DE LA LANDE
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219 500 € | 2 888 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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189 900 € | 3 113 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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189 900 € | 2 713 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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187 000 € | 3 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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185 080 € | 2 892 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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182 000 € | 2 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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182 000 € | 2 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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176 500 € | 2 893 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Claude Nougaro | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 16/06/2025 | 46 Av Roger Dodin | 163 000 € | 61 m² | 2 672 € |
| 15/05/2025 | 2 All Aimee Gautier | 267 700 € | 69 m² | 3 880 € |
| 29/04/2025 | 80 Rue De La Pilate | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Des Vingt - Cinq Fusilles | 164 000 € | 68 m² | 2 412 € |
| 31/03/2025 | 62 Rue De La Pilate | 159 000 € | 65 m² | 2 446 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Fernand Braudel | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 28/02/2025 | 238b Rue De Nantes | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Du Temple De Blosne | 171 600 € | 61 m² | 2 813 € |
| 14/02/2025 | 46 Av Roger Dodin | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Eugene Freyssinet | 249 000 € | 67 m² | 3 716 € |
| 04/02/2025 | 80 Rue De La Pilate | 155 817 € | 48 m² | 3 246 € |
| 03/02/2025 | 40 Bd Jean Mermoz | 70 000 € | 48 m² | 1 458 € |
| 29/01/2025 | 75 Rue De La Pilate | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 15/01/2025 | 1 All Alan Jack | 187 500 € | 58 m² | 3 233 € |