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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Nouveauté Rennes Saint Jacques Très beau studio dans copropriété haut de gamme, neuf, comprenant un séjour très spacieux lumineux avec kitchenette donnant sur très grande terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 422 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 44 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 46 Bd Jean Mermoz | 183 000 € | 32 m² | 5 719 € |
| 28/03/2025 | 58 Rue De La Pilate | 107 000 € | 37 m² | 2 892 € |
| 14/03/2025 | 46 Av Roger Dodin | 129 000 € | 40 m² | 3 225 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Du Pre De La Fontaine | 105 000 € | 29 m² | 3 621 € |
| 18/12/2024 | 68 Rue De La Pilate | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Simone De Beauvoir | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 09/12/2024 | 4 All Des Millepertuis | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 03/12/2024 | 20 Bd Pierre Mendes France | 100 238 € | 26 m² | 3 855 € |
| 02/12/2024 | 3 All Claude Debussy | 109 000 € | 33 m² | 3 303 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Henri Sellier | 127 700 € | 33 m² | 3 870 € |
| 24/09/2024 | 232 Rue De Nantes | 125 060 € | 34 m² | 3 678 € |
| 19/09/2024 | 26 Rue Andre Malraux | 88 500 € | 24 m² | 3 688 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue Louis Guilloux | 136 000 € | 39 m² | 3 487 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Jean Pont | 119 361 € | 32 m² | 3 730 € |
| 01/08/2024 | 58 Rue De La Pilate | 99 000 € | 37 m² | 2 676 € |